Obligasi

Obligasi adalah suatu istilah yang digunakan dalam dunia keuangan yang merupakan suatu pernyataan utang dari penerbit obligasi kepada pemegang obligasi beserta janji untuk membayar kembali pokok utang beserta kupon bunganya kelak pada saat tanggal jatuh tempo pembayaran. Ketentuan lain dapat juga dicantumkan dalam obligasi tersebut seperti misalnya identitas pemegang obligasi, pembatasan-pembatasan atas tindakan hukum yang dilakukan oleh penerbit. Obligasi pada umumnya diterbitkan untuk suatu jangka waktu tetap di atas 10 tahun.

A.    Macam-Macam Obligasi 

1. Obligasi dilihat dari sisi penerbitnya:

a.       Corporate Bonds : merupakan obligasi yang diterbitkan oleh sebuah perusahaan, baik perusahaan yang berbentuk badan usaha milik negara (BUMN), atau perusahaan swasta.

b.      Government Bonds : yaitu obligasi yang diterbitkan oleh pemerintah pusat.

c.       Municipal Bond : adalah obligasi yang diterbitkan oleh pemerintah daerah guna membiayai proyek-proyek yang terkait dengan kepentingan publik (public utility).

    2. Obligasi dilihat dari sistem pembayaran bunganya :

a.       Zero Coupon Bonds : adalah obligasi yang pembayaran bunganya tidak dilakukan secara periodik. Namun, bunga dan pokok dibayarkan secara bersamaan pada saat obligasi tersebut jatuh tempo.

b.      Coupon Bonds : adalah obligasi dengan kupon yang dapat diuangkan secara periodik sesuai dengan ketentuan penerbitnya obligasi tersebut.

c.       Fixed Coupon Bonds : adalah obligasi yang memiliki tingkat kupon bunga yang telah ditetapkan sebelum masa penawaran di pasar perdana dan pembayarannya dilakukan secara periodik.

d.      Floating Coupon Bonds : adalah obligasi dengan tingkat kupon bunga yang ditentukan sebelum jangka waktu tersebut, berdasarkan suatu acuan (benchmark) tertentu seperti average time deposit (ATD) yaitu rata-rata tertimbang tingkat suku bunga deposito dari bank pemerintah dan swasta.

         3. Obligasi dilihat dari hak penukaran/opsinya :

a.       Convertible Bonds : adalah obligasi yang memberikan hak kepada pemegang obligasi untuk mengkonversikan obligasi tersebut ke dalam sejumlah saham milik penerbitnya.

b.      Exchangeable Bonds : adalah obligasi yang memberikan hak kepada pemegang obligasi untuk menukar saham perusahaan ke dalam sejumlah saham perusahaan afiliasi milik penerbitnya.

c.       Callable Bonds : adalah obligasi yang memberikan hak kepada emiten untuk membeli kembali obligasi pada harga tertentu sepanjang umur obligasi tersebut.

d.      Putable Bonds : adalah obligasi yang memberikan hak kepada investor yang mengharuskan emiten untuk membeli kembali obligasi pada harga tertentu sepanjang umur obligasi tersebut.

         4. Obligasi dilihat dari segi jaminan atau kolateralnya:

a.       Secured Bonds : adalah obligasi yang dijamin dengan kekayaan tertentu dari penerbitnya atau dengan jaminan lain dari pihak ketiga. Dalam kelompok ini, termasuk di dalamnya adalah:

·         Guaranteed Bonds : adalah obligasi dimana pelunasan bunga dan pokoknya dijamin denan penangguangan dari pihak ketiga

·         Mortgage Bonds : adalah obligasi dimana pelunasan bunga dan pokoknya dijamin dengan agunan hipotik atas properti atau asset tetap.
iii. Collateral Trust Bonds : adalah obligasi yang penjaminannya menggunakan efek yang dimiliki penerbit dalam portofolionya, misalnya saham-saham anak perusahaan yang dimilikinya.

b.      Unsecured Bonds : adalah obligasi yang penjaminannya bukan dengan kekayaan tertentu melainkan dengan kekayaan penerbitnya secara umum.

Arti Parfum dengan Tulisan "Parfume, Eau de Perfume, Eau de Toilette, Eau de Cologne dan After Shave"

Sebagian besar pengguna produk fragrance atau wewangian  tidak  terlalu peduli dengan apa yang telah mereka gunakan. Bagi mereka yang penting sebuah produk fragrance atau wewangian bisa membuat tubuh mereka menjadi harum, termasuk saya yang tidak begitu peduli dengan jenis fragrance atau wewangian yang saya gunakan. Kita lebih sering mendengar kata parfum dan cologne. Namun tidak banyak yang tau tentang arti dari kata Parfume, Eau de Perfume, Eau de Toilette, Eau de Cologne dan After Shave di botol maupun kemasan produk tersebut. Yang kita tau semua botol bertuliskan kata-kata tersebut adalah berisi minyak wangi. Nah sekarang kita bahas apa arti dari kata-kata tersebut, dan kenali fragrance atau wewangian anda termasuk golongan yang mana.

Parfum atau minyak wangi adalah campuran minyak esensial dan senyawa aroma, fiksatif, dan pelarut yang digunakan untuk memberikan bau wangi untuk tubuh manusia, obyek, atau ruangan. Minyak parfum perlu diencerkan dengan pelarut karena minyak esensial/murni (baik yang alami ataupun sintetis) mengandung konsentrat tinggi dari komponen volatil yang mungkin akan mengakibatkan reaksi alergi dan kemungkinan cedera ketika digunakan langsung ke kulit atau pakaian. Pelarut juga menguapkan minyak esensial, membantu mereka menyebar ke udara. Sejauh ini pelarut yang paling umum digunakan untuk pengenceran minyak parfum adalah etanol atau campuran etanol dan air. Minyak parfum juga dapat diencerkan dengan cara menetralkan bau lemak menggunakan jojoba, minyak kelapa difraksinasi atau lilin. Istilah Parfume, Eau de Perfume, Eau de Toilette, Eau de Cologne dan After Shave dipakai berawal dari para industri/pembuat parfum/wewangian yang menciptakan standar campuran untuk produknya.

Sekilas Sejarah Pasar Modal Syariah

Sejarah Pasar Modal Syariah di Indonesia dimulai dengan diterbitkannya Reksa Dana Syariah oleh PT. Danareksa Investment Management pada 3 Juli 1997. Selanjutnya, Bursa Efek Indonesia (d/h Bursa Efek Jakarta) berkerjasama dengan PT. Danareksa Investment Management meluncurkan Jakarta Islamic Index pada tanggal 3 Juli 2000 yang bertujuan untuk memandu investor yang ingin menginvestasikan dananya secara syariah. Dengan hadirnya indeks tersebut, maka para pemodal telah disediakan saham-saham yang dapat dijadikan sarana berinvestasi sesuai dengan prinsip syariah.

Pada tanggal 18 April 2001, untuk pertama kali Dewan Syariah Nasional Majelis Ulama Indonesia (DSN-MUI) mengeluarkan fatwa yang berkaitan langsung dengan pasar modal, yaitu Fatwa Nomor 20/DSN-MUI/IV/2001 tentang Pedoman Pelaksanan Investasi Untuk Reksa Dana Syariah. Selanjutnya, instrumen investasi syariah di pasar modal terus bertambah dengan kehadiran Obligasi Syariah PT. Indosat Tbk pada awal September 2002. Instrumen ini merupakan Obligasi Syariah pertama dan akad yang digunakan adalah akad mudharabah.

Emisi Surat Berharga Pasar Modal (Issuing Securities)

A.  PENAWARAN TERBATAS (PRIVATE PLACEMENT)

Pembiayaan selain utang adalah dengan cara menjual saham atau kepemilikan badan usaha. Metode penjualan ini bisa dilakukan dengan berbagai cara, antara lain melalui private placement dan public offering (PO). Pada metode private placement, perusahaan menawarkan sahamnya kepada pihak-pihak tertentu dengan persentase kepemilikan yang signifikan. Pihak tertentu tersebut biasanya adalah investor institusi yang bertujuan untuk mendapatkan kepemilikan, kendali dan akses pada manajemen internal badan usaha. Pada metode ini, penentuan harga dilakukan berdasarkan negosiasi, sedangkan penawar yang dipilih adalah penawar yang memberikan harga dan keuntungan yang paling baik bagi pemilik lama. Harga saham per lembar yang dihasilkan dari proses negosiasi ini tidak selalu sama dengan harga di pasar.

B.   PENAWARAN UMUM (PUBLIC ISSUE)

Penawaran umum adalah kegiatan yang dilakukan emiten untuk menjual efek kepada masyarakat, berdasar tata cara yang diatur oleh undang – undang dan peraturan pelaksanaannya. Kegiatan ini lebih populer disebut go public.

Dalam pasar finansial, initial public offering ( IPO ) ( bahasa Indonesia: penawaran umum perdana ) adalah penjualan pertama saham umum sebuah perusahaan kepada investor umum. Menurut UU No.8 Tahun 1995, penawaran umum ( emisi / go public / initial public offering ) adalah kegiatan penawaran efek yang dilakukan oleh emiten untuk menjual efek kepada masyarakat berdasarkan tatacara yang diatur dalam undang-undang Pasar Modal dan peraturan pelaksanaannya.

Jalan Tol Bali Mandara, di atas Laut Bali

Sumber: www.jasamarga.com

"Dengan ini kami resmikan jalan tol Nusa Dua-Ngurah Rai-Benoa, yang selanjutnya disebut Jalan Tol Bali Mandara, yang artinya Bali yang agung, aman, tenteram, dan sejahtera."

23 september 2013, tepat pukul 17.00 WITA SBY mengakhiri pidatonya dan menekan tombol sirine sebagai tanda peresmian jalan tol di atas laut Bali. Impian Indonesia untuk menguasai teknologi di bidang infrastruktur dan rekayasa telah menjadi kenyataan. Setelah berhasil membuat jembatan Suramadu yang menghubungkan Pulau Jawa dan Madura, sekarang karya monumental anak bangsa lahir kembali berupa jalan tol di atas laut Bali, yang di beri nama Jalan Tol Bali Mandara.

Proyek Jalan Tol Nusa Dua-Ngurah Rai-Benoa Bali tersebut merupakan salah satu program prioritas Pemerintah Pusat. Jalan Tol ini direncanakan berada di atas permukaan air laut yang berada di Teluk Benoa.

Jalan tol ini menghubungkan wilayah selatan Pulau Bali (kawasan Nusa Dua) dengan wilayah Kecamatan Denpasar Selatan, tepatnya kawasan Pelabuhan Benoa. Selain kedua wilayah ini, jalan tol ini juga diberikan akses menuju ke Bandara Internasional Ngurah Rai. Uniknya, Jalan Tol ini selain dipergunakan untuk kendaraan roda 4 atau lebih, juga diperuntukkan bagi kendaraan roda 2 (sepeda motor).

- See more at: http://lenterajaman.blogspot.com/2012/11/pembangunan-jalan-tol-di-bali.html#sthash.m0PTkUV4.dpuf

Proyek Jalan Tol Nusa Dua-Ngurah Rai-Benoa Bali tersebut merupakan salah satu program prioritas Pemerintah Pusat. Jalan Tol ini direncanakan berada di atas permukaan air laut yang berada di Teluk Benoa.

Jalan tol ini menghubungkan wilayah selatan Pulau Bali (kawasan Nusa Dua) dengan wilayah Kecamatan Denpasar Selatan, tepatnya kawasan Pelabuhan Benoa. Selain kedua wilayah ini, jalan tol ini juga diberikan akses menuju ke Bandara Internasional Ngurah Rai. Uniknya, Jalan Tol ini selain dipergunakan untuk kendaraan roda 4 atau lebih, juga diperuntukkan bagi kendaraan roda 2 (sepeda motor).

- See more at: http://lenterajaman.blogspot.com/2012/11/pembangunan-jalan-tol-di-bali.html#sthash.m0PTkUV4.dpuf

Proyek Jalan Tol Nusa Dua-Ngurah Rai-Benoa Bali tersebut merupakan salah satu program prioritas Pemerintah Pusat. Jalan Tol ini direncanakan berada di atas permukaan air laut yang berada di Teluk Benoa.

Jalan tol ini menghubungkan wilayah selatan Pulau Bali (kawasan Nusa Dua) dengan wilayah Kecamatan Denpasar Selatan, tepatnya kawasan Pelabuhan Benoa. Selain kedua wilayah ini, jalan tol ini juga diberikan akses menuju ke Bandara Internasional Ngurah Rai. Uniknya, Jalan Tol ini selain dipergunakan untuk kendaraan roda 4 atau lebih, juga diperuntukkan bagi kendaraan roda 2 (sepeda motor).

- See more at: http://lenterajaman.blogspot.com/2012/11/pembangunan-jalan-tol-di-bali.html#sthash.m0PTkUV4.dpuf

Proyek jalan tol ini merupakan program prioritas pemerintah pusat dan termasuk salah satu dari dua jalan tol di Indonesia yang memiliki jalur sepeda motor selain jalan tol Suramadu. Jalan tol ini berada di atas permukaan air laut yang berada di Teluk Benoa. Jalan tol ini menghubungkan wilayah selatan Pulau Bali yaitu mencakup kawasan Nusa Dua dengan kawasan Bandar Udara Internasional I Gusti Ngurah Rai di Tuban dan juga menghubungkan wilayah kecamatan Denpasar Selatan, tepatnya di kawasan Pelabuhan Benoa, dengan konstruksinya yang dapat diselesaikan hanya dalam kurun waktu 14 bulan lebih cepat dari rencana awal, yaitu 18 bulan. Pengerjaannya terbagi menjadi empat paket pengerjaan:

Membuat Tulisan pada Foto/Gambar secara Online

Mengedit foto secara offline bisa menggunakan berbagai program grafis. Namun tak banyak orang yang mengenal program grafis tersebut maupun menggunakannya. Salah satu contoh pengeditan foto adalah dengan memberikan efek warna maupun membuat tulisan pada gambar atau foto. Tak sulit lagi untuk membuatnya, sekarang banyak situs yang online yang khusus untuk mengedit foto, membuat animasi dan sebagainya. Nah kali ini saya akan berbagi info bagaimana cara membuat tulisan pada foto atau gambar secara online di Fotor Photo Text .

Langsung saja ke langkah-langkahnya:

1.  Buka www.fotor.com 

2.  Klik Features dan klik Text 

3.  Klik Get Started Now

Gambar Pada Blog Membesar Saat Disorot Mouse

Para blogger tentunya menginginkan tampilan blognya semenarik mungkin untuk membuat para pengunjung blog nyaman saat membaca artikel. Kali ini saya berbagi info cara memperbesar gambar di blog saat disorot mouse, efek zoom in terlihat pada gambar di postingan blog saat gambar tersebut disorot oleh mouse.

Caranya:

1. Login dulu blogger
2. Cari Template
3. Klik Edit HTML, jangan lupa centang  Expand Template Widget.
4. Cari kode <head> , untuk lebih cepat tekan Ctrl+F maka akan muncul kolom search, ketik <head> dan enter. Maka akan langsung menuju kode <head> pada halamam HTML.
5. Taruh kode ini di bawah <head>

FKMPI (Forum Komunikasi Mahasiswa Politeknik se-Indonesia)

Masa-masa kuliah merupakan masa-masa kita membentuk karakter pendewasaan diri, ketika status mahasiswa bukan lagi  seorang siswa biasa. Selain akademis, pengalaman non-akademis sangat menentukan pembentukan karakter tersebut seperti misalnya organisasi kemahasiswaan (ormawa).

Pengalaman di ormawa salah satu bekal saat terjun ke dunia kerja, seperti halnya saya saat kuliah di Politeknik Negeri Bali (PNB) yang mengikuti organisasi kemahasisswaan di lingkungan Kampus PNB, yang pada masa itu tergabung dalam pengurus BEM (Badan Eksekutif Mahasiswa) periode 2010 dan 2011. Lewat organisasi tersebut pengalaman skala nasional pun saya dapatkan ketika dipercaya sebagai delegasi perwakilan ormawa PNB mengikuti berbagai kegiatan Forum Komunikasi Mahasiswa Politeknik se-Indonesia (FKMPI) di berbagai daerah.

FKMPI sebagai wadah naungan mahasiswa Politeknik dalam skala nasional, tentunya sangat bermanfaat bagi mahasiswa politeknik dalam menjalin silaturahmi antar mahasiswa politeknik se-Indonesia. "Apa itu FKMPI?" Miris sekali pertanyaan tersebut selalu terlontar ketika mahasiswa politeknik ditanya tentang FKMPI apalagi di hari ini, 12 September 2013 dimana FKMPI genap berusia 15 tahun. Padahal sesuai AD/ART FKMPI seluruh mahasiswa politeknik tergabung sebagai anggota FKMPI. Sosialisasi tentang FKMPI sangat diperlukan sekali kepada seluruh mahasiswa politeknik sejak dini, lewat orientasi mahasiswa baru contohnya dalam sebuah seminar, merupakan momen efektif untuk sosialisasi tersebut.

Memindah Foto antar Album di Facebook

Facebook merupakan jejaring sosial yang paling banyak diminati saat ini dengan berbagai fitur yang membuat para penggunanya lebih mudah dan semakin enjoy untuk berkomunikasi dengan teman di facebook. Berbagi foto adalah aktivitas yang paling sering dilakukan selain update status. "Percuma dong kalau punya akun facebook tapi jarang berbagi foto aktivitas kita yang terbaru ( :P )"

Anda yang memiliki facebook dengan segudang foto, pastinya ingin semua foto itu teratur dalam setiap album yang menceritakan aktivitas anda dalam foto tersebut. Karena saat Anda mengupload foto lewat Handphone anda, foto anda tersebut akan tersimpan dalam album "Mobile Photo" dan saat mengupload foto lewat Laptop atau PC, foto anda akan tersimpan pada album "Timeline Photo." Padahal Anda menginginkan foto tersebut tersimpan di album yang lain, jadi apakah memungkinkan memindahkan foto tersebut ke album yang lain?

Facebook versi terbaru yaitu versi Timeline, memberikan kemudahan untuk memindahkan foto dari satu album ke album yang lain. Berikut cara memindahkan foto dari satu album ke album yang lain, dengan contoh album foto dari akun facebook saya.

Permen Karet Tertelan, Bahaya atau Tidak?

Pernah makan permen karet kan? tentunya pasti pernah. Saat masih kecil pun pernah dilarang makan permen karet karena jika tertelan akan tersedak dan bisa bikin mati. Klasik memang cara orang tua agar anaknya tidak mengkonsumsi permen karet. Namun perlu dipahami apa sebenarnya dasar dari mitos tersebut.

Permen karet adalah permen kunyah yang memiliki ciri khas yaitu dapat dibuat untuk mengembangkan gelembung. Warnanya beraneka ragam dan memiliki rasa tertentu. Biasanya permen karet bersifat lengket dan pada saat gelembung mengembang hingga batas tertentu, maka gelembung akan pecah dan bisa menempel di wajah. Namun terdapat pula permen karet yang bersifat tidak lengket dan cenderung disukai anak-anak.

Mengapa Cincin Pernikahan ditaruh di Jari manis??

Gambar 1

Gambar 2

Kenapa Cincin pernikahan selalu ada di jari manis, kok bukan di jari lainâ?¦saya sebetulnya juga bingung tapi setelah baca suatu artikel, menarik juga untuk diperhatikan. Coba deh ikuti langkah berikut ini, kalian pasti takjub karena Tuhan benar-benar membuat keajaiban (ini berasal dari kutipan Cina):

Tips Supaya Tidak Ngos Ngosan Saat Berlari

Bernapas dengan benar adalah aspek yang sangat penting ketika seseorang berlari agar ia tidak merasa sesak napas. Untuk itu ketahui trik bernapas yang benar ketika sedang berlari.

Kebanyakan orang berpikir olahraga lari hanya mengandalkan kaki dan bantuan dari lengan, itu salah. Karena sistem pernapasan memainkan peran penting dalam efektivitas pelari. Jika ia mampu membawa lebih banyak oksigen maka ia akan lebih kuat dibanding temannya.

Ketika berlari maka secara alami seseorang akan kehabisan napas, karena otot-otot membutuhkan oksigen lebih banyak saat melakukan aktivitas fisik. Selain itu paru-paru juga bekerja lebih keras untuk menyerap oksigen dari udara.

Memiliki pola pernapasan yang efisien saat berlari akan membuat seseorang lebih efektif dan efisien dalam mendapatkan oksigen ke otot sehingga meningkatkan daya tahan dan bisa berlari lebih jauh serta lebih nyaman.